LDK13.7帖。開口部は南向きです。［2026年1月27日撮影］
間取りは専有面積66.53平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。
グランクレア桜山の外観(北側から）
物件の玄関［2026年1月27日撮影］
大理石張りの玄関［2026年1月27日撮影］
LDK13.7帖［2026年1月27日撮影］
バルコニー［2026年1月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年1月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月27日撮影］
北西側洋室5.0帖［2026年1月27日撮影］
北西側洋室5.0帖［2026年1月27日撮影］
北東側洋室6.0帖［2026年1月27日撮影］
北東側洋室6.0帖［2026年1月27日撮影］
南側洋室4.5帖［2026年1月27日撮影］
キッチン［2026年1月27日撮影］
キッチン［2026年1月27日撮影］
洗面室［2026年1月27日撮影］
洗面室［2026年1月27日撮影］
浴室［2026年1月27日撮影］
トイレ［2026年1月27日撮影］
成城石井(石川橋店)の外観
マックスバリュ(御器所店)の外観
![ほしの子愛児園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1763%2F4%2F24%2Fkoh9.jpg&width=448&height=1000)
ほしの子愛児園[私立]の外観
![松栄小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1763%2F4%2F25%2Fjr5g.jpg&width=448&height=1000)
松栄小学校[公立]の外観
![桜山中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1763%2F4%2F26%2Fz4s5.jpg&width=448&height=1000)
桜山中学校[公立]の外観
名古屋市立大学病院の外観
かわな病院の外観
山崎川の外観
川名公園の外観
1 / 30
中古マンション
グランクレア桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目
4,930万円
支払い目安：
14.9
万円/月名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分
66.53㎡ / 3LDK
2022年築 / 6階 / RC造
0037-634-38114
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82627-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 御器所営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 桜山エリアの築浅マンション！室内丁寧にお使いです！ ◇南向きで陽当たり良好！ ◆トランクルーム、WICありで収納充実！ ◇廊下の短い無駄のない間取！ ◆水廻りへのアクセス良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.15㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積66.53平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 松栄小学校(640m)、桜山中学校(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランクレア桜山 |
| 価格 | 4,930万円 |
| 管理費等 | 8,580円 |
| 修繕積立金 | 8,520円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,500円(税込) |
| 築年月 | 2022年10月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目4 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 名古屋支店 ◆◆毎日夜7時まで営業！ 当社は毎日営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。 朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ お気軽にご相談ください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月18日 終了日：2026年07月20日 実施時間：午後01:00～午後05:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1416630001763 |
| 自社管理番号 | 875333R |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 御器所営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 御器所営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 名古屋市営桜通線 御器所駅 |
| 電話番号 | 0120-032-700 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
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